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北京增强商品房现房贩卖办理 严厉实行密码标价

工夫:2017-02-21 02:51阅读:

  据北京市住建委网站音讯,北京市住建委昔日公布关于《进一步增强商品房现房贩卖办理有关题目》的告诉。告诉提出,现房贩卖存案完成后,房地产开辟企业应在3日内一次性地下贩卖全部房源。要严厉实行密码标价、一房一价,贩卖价钱不得高于报告价钱。

  告诉提出,房地产开辟企业在停止商品房现房贩卖前该当操持商品房现房贩卖存案。

  房地产开辟企业登岸北京市房地产买卖办理零碎在线请求操持商品房现房贩卖存案,并向地点区衡宇行政办理部分提交以下资料:受权委托书(原件);现房项目网上签约请求表(原件);一房一价表(原件);业务执照、房地产开辟企业资质证书(复印件);建立工程计划答应证、不动产权证或许衡宇一切权证和国有地皮运用权证(复印件);已操持地皮运用权抵押、在建工程抵押、现房抵押或他项权注销的,提交抵押权人赞同抵押衡宇贩卖的证明(原件)。

  上述复印件需加盖请求人公章,同时提交原件,区衡宇行政办理部分核验原件前进回请求人。

  告诉要求,房地产开辟企业根据不动产权证或许衡宇一切权证所载明的衡宇范畴请求现房贩卖存案,关于统一证下未请求贩卖的衡宇,不得再次请求现房贩卖存案。

  区衡宇行政办理部分对请求资料停止检察,契合现房贩卖条件的,应在5个任务日内完成存案,存案后资料应归档保管。请求贩卖衡宇有查封等限定状况的,不得操持现房贩卖存案。

  现房贩卖存案完成后,房地产开辟企业应在3日内一次性地下贩卖全部房源。要严厉实行密码标价、一房一价,贩卖价钱不得高于报告价钱。

  未操持商品房预售答应间接请求操持现房贩卖存案的,还须依照《关于标准本市商品房贩卖机谈判贩卖职员办理的告诉》(京建交〔2007〕1325号)规则,操持贩卖机谈判职员存案。

  房地产开辟企业停止商品房现房贩卖时,应将商品房现售存案证明文件在售楼场合公示。

  各区衡宇行政办理部分严厉依照本告诉要求做好商品房现房贩卖存案检察任务,并增强贩卖现场反省,发明违规举动要依法严峻查处,实在标准房地产市场次序。

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